Estudios de Mercado | Valuaciones | Consultoría
Brindar una Propuesta Integral de Asesoramiento, dirigida a aquellos clientes que necesiten asesoramiento tanto inmobiliario como financiero. Para ello, contamos con un acuerdo estratégico con BlackToro, que nos permite ofrecer soluciones completas y personalizadas.
Con 70 años de trayectoria, Toribio Achával es una firma líder en servicios inmobiliarios en América Latina. Su equipo multidisciplinario brinda análisis de activos, desarrollo de proyectos, asesoramiento en inversiones de real estate y estudios de mercado, con presencia activa tanto en la región como en Estados Unidos. La empresa se destaca por su enfoque consultivo, profesionalismo y profundo conocimiento del mercado.
El servicio de advisory abarca tres áreas clave para evaluar proyectos inmobiliarios específicos:
Análisis de Mercado: Evaluación de la zona y segmento del proyecto, considerando oferta y demanda, valores actuales e históricos, ritmo de ventas, tipologías más buscadas y entre 2 y 4 proyectos comparables. Se cierra con un análisis FODA.
Desarrollador y Estructura del Proyecto: Revisión del perfil del desarrollador (trayectoria, capacidad operativa y financiera), así como del vehículo legal, forma de participación y riesgos asociados.
Análisis Económico-Financiero: Estudio del flujo de fondos, supuestos clave, rentabilidad esperada, plazos de inversión y riesgos del negocio.
Adicionalmente, y como consecuencia del monitoreo y tendencias de los mercados, podemos identificar posibles nichos en Estados Unidos y la región que presentan una oportunidad de inversión.
Las oficinas de Toribio Achával se encuentran en Avenida Callao 1515, en el barrio de Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una zona estratégica de fácil acceso, reconocida por su entorno institucional y patrimonial.
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